LOCAL COMMERCIAL MODERNE ET CLES EN MAIN (37)

🏢 À VENDRE - SUPERBE LOCAL AVEC ENTREPOT ET BUREAUX
📍 ZONE D'ACTIVITEES ARTISANALE– INDUSTRIELLE : Situation idéale, excellente visibilité.

Vous cherchez un espace professionnel fonctionnel, lumineux et immédiatement opérationnel ?
Ce local commercial aux lignes contemporaines est fait pour vous !

✨ Caractéristiques du bien :
✅ Grand espace de travail ouvert, très lumineux
✅ Aménagement de qualité : sol carrelé, climatisation
✅ Plusieurs postes de travail, Grande salle de réunion, 3 bureaux , rangements
✅ Idéal pour bureaux, showroom, activité commerciale ou artisanale
✅ Accessible PMR, stationnements disponibles

🟡 Ambiance moderne et professionnelle, parfaite pour accueillir vos clients dans les meilleures conditions.

📍 Situé dans une zone dynamique avec fort passage, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers et d’autres entreprises.


💼 Ce local est prêt à l’emploi : aucun travaux à prévoir, parfait pour démarrer ou développer votre activité dans un environnement professionnel et valorisant. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.913322