SUPERBE RESTAURANT à vendre PARIS 15EME ARRONDISSEMENT (75)

– FONDS DE COMMERCE RESTAURATION MÉDITERRANÉENE

Opportunité rare aux portes de Paris !
Découvrez ce superbe restaurant à l'ambiance chaleureuse et authentique, bénéficiant d'une jolie décoration orientale et d'une clientèle fidèle.

Les atouts du bien :
Surface d'environ 80 m² sur 2 niveaux
Sous-sol aménagé pouvant accueillir une salle de réception privative , Afterwork, salle pour Chicha...

Capacité totale d'environ 54 couverts
Salle principale : 42 places
Salon privatif / réception : 12 places
Terrasse extérieure de 8 places
Cuisine équipée avec extraction Hote 400
Autorisation de diffusion musicale jusqu'à 1h du matin
Possibilité de faire Restaurant , Snack, Pizzeria et d'organiser événements privés, anniversaires, soirées à thème ou réceptions

Emplacement stratégique :
À seulement quelques minutes de Paris et 2km du salon de Versailles .
Proximité immédiate du tramway, Métro porte 13 ( VanveS) commerces et marché
Nombreuses places de stationnement gratuit à proximité
Secteur dynamique avec fort potentiel de développement, projet en face de l'ouverture d'une cité universitaire pour la rentrée septembre 2026.

Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 859 € HT
Charges : 400 €/mois
Pas de taxe foncière à la charge de l'exploitant.

Ce restaurant au charme oriental unique est idéal pour un projet de restauration traditionnelle, restauration rapide premium, salon de thé, traiteur ou concept événementiel.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 985 464 - Greffe de TOURS) Mansoura EL MOUMNY Entrepreneur Individuel 06 84 20 22 93 - Réf.960610